7 วิธีเลือกผู้รับเหมาที่คุณควรรู้

7 วิธีเลือกผู้รับเหมาที่คุณควรรู้

การสร้างบ้านดี ๆ ไม่เพียงแต่แบบบ้านสวย วัสดุดีมีคุณภาพเท่านั้นการเลือกผู้รับเหมาก็สำคัญเช่นกันเพราะหากถ้าเราได้ผู้รับเหมาดีๆก็จะสามารถได้งานออกมาตามคุณภาพที่เราต้องการ ช่วยลดงบประมารในการใช้จ่าย อีกทั้งยังช่วยลดความเสี่ยงในการทิ้งงานกลางคันอีกด้วย

ข้อแนะนำในการเลือกผู้รับเหมา

1. ผลงานที่ผ่านมา

ข้อนี้ดูเหมือนจะเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านควรจะทำเป็นอันดับต้นๆ ลองเช็คดูว่าในผลงานที่ผ่านมานั้นเป็นอย่างไร มีงานไหนใกล้เคียงกับบ้านหรืออาคารที่จะให้ผู้รับเหมารับผิดชอบ คุณอาจจะต้องลองเช็คกับเจ้าของบ้านที่ผู้รับเหมารับงานสัก 4-5 ที่ สอบถามให้แน่ใจว่าผลงานที่ผ่านมาไม่มีปัญหา และเรียบร้อยดี นอกขากนี้ยังควรตรวจสอบให้ดีว่าสถาปนิกที่ร่วมทีมนั้นมีใบอนุญาตอย่างถูกต้อง

2. หาที่ปรึกษาส่วนตัว

ที่ปรึกษาส่วนตัวก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งซึ่งเราไม่สามารถจะมองข้ามไปได้ โดยอาจจะเป็นเพื่อน พ่อแม่ ฯลฯ คุณอาจจะให้ผู้รับเหมาเสนอราคามาก่อนและเปรียบเทียบกับผู้รับเหมารายอื่น ๆ และให้ที่ปรึกษาช่วยดูอีกทีหนึ่ง แต่สิ่งหนึ่งที่คุณควรรู้คือ ตัวคุณเองก็ต้องศึกษาเรื่องราคาวัสดุ และพอมีไอเดียเกี่ยวกับเรื่องราคาในการสร้างบ้านไว้บ้างแล้ว หากไม่แน่ในเกี่ยวกับเรื่องราคาต้องปรึกษาเพื่อน หรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อช่วยในการตัดสินใจ

3. คุณภาพวัสดุ และฝีมือช่าง

คุณภาพกับราคาเป็นเรื่องที่ควรให้ความสำคัญ คุณจะต้องมั่นใจว่าคุณภาพของวัสดุที่คุณได้มานั้นสมกับราคาที่ต้องจ่ายไป รวมไปถึงคุณภาพฝีมืองานช่างต่างๆด้วยโดยสามารถขอไปดูงานที่ผู้รับเหมากำลังทำอยู่ก็ได้ (ไม่ต้องกลัวเสียมารยาทที่จะขอไปดูผลงานจริงที่กำลังทำอยู่ครับ)

4.เช็คประวัติผู้รับเหมา

การเช็คประวัติผู้รับเหมาเป็นสิ่งที่ควรต้องทำเป็นอย่างยิ่ง เช็คดูว่าผู้รับเหมารับงานมาแล้วกี่ปี ประวัติส่วนบุคคลของผู้รับเหมา เช่น ที่อยู่ ใบจดทะเบียนต่างๆที่ราชการออกให้ นอกจากรับเหมาในนามของบริษัทฯ นี้แล้วยังรับงานในชื่ออื่น ๆ หรือเปล่า มีประวัติในเรื่องการถูกฟ้องร้องหรือไม่

5.ระยะเวลาในการทำงาน

ระยะเวลาในการทำงานที่ยาวนานจะส่งผลทั้งเสียทั้งในเรื่องความล่าช้าและค่าใช้จ่ายที่อาจเพิ่มมากขึ้น ก่อนจ้างผู้รับเหมาลองเช็คดูว่าต้องใช้ระยะเวลาเท่าไหร่ในการทำงาน นอกจากนี้ยังต้องลองเช็คด้วยว่าผู้รับเหมาที่คุณเลือกนั้นมีประวัติการส่งมอบงานล่าช้าหรือไม่โดยสามารถเช็คได้จากผลงานที่ผ่านๆมา

6.การสื่อสารที่ชัดเจน

สำหรับงานทีขนาดใหญ่คุณควรจะหาเวลาพบปะ พูดคุยกับผู้รับเหมาบ่อยๆ ไม่ว่าจะเป็นการพูดคุยถามความคืบหน้าทางโทรศัพท์หรือหาโอกาสไปหน้างาน หรือนัดพบปะพูดคุยกันบ้างเพื่อให้มั่นใจว่างานของคุณกำลังคืบหน้าและผู้รับเหมาเข้าใจในสิ่งที่ต้องการอย่างชัดเจน

7.มีความน่าเชื่อถือ และมีความซื่อสัตย์

สิ่งที่สำคัญที่สุดนั่นคือคุณต้องรู้สึกว่าคุณไว้ใจผู้รับเหมาของคุณได้ เพราะคุณเลือกให้เขามาเป็นผู้รับผิดชอบโครงการหรือบ้านของคุณ คุณจะต้องมั่นใจว่าเขาทำงานให้คุณอย่างเต็มประสิทธิภาพและปกป้องผลประโยชน์ต่างๆ ให้คุณด้วย นอกจากนี้คุณยังต้องเช็คดูด้วยว่าเขามาที่ไซต์งานบ่อยมากแค่ไหน เพราะตามปรกติแล้วผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะรับงานหลายที่ หากผู้รับเหมาสั่งงานให้โฟร์แมนเป็นผู้ดูแลงานหน้าไซต์งาน คุณก็ควรเช็คเช่นกันว่าโฟร์แมนคอยดูแลงานที่อยู่หน้างานบ่อยแค่ไหนเช่นกัน

ถึงแม้ว่าบางครั้งจะเป็นการยากที่เราจะรู้ได้ว่าผู้รับเหมาที่เราเลือกเป็นคนแบบไหน ทำงานเป็นอย่างไร จนกว่าจะได้ร่วมงานกันจริงๆ แต่สำหรับเจ้าของบ้านใหม่ที่ยังไม่เคยทำงานกับผู้รับเหมามาก่อน คำแนะนำเบื้องต้นนี้จะช่วยให้คุณทราบแนวทางในการเลือกผู้รับเหมาได้ดีขึ้น